0979.543.513 
Hải Chung cưTiến độ chung cư HH4 Linh Đàm
Chúng tôi cập thông tin tiến độ Dự Án HH4 Linh Đàm theo thời gian:
(ảnh từ Sàn Hà Thành)
Toà A: Xây đến tầng 5
Toà B: Xây đến tầng 1
Toà C: Xây đến tầng 3
Toà B: Xây đến tầng 1
Toà C: Đổ móng xong
Đánh giá chung: Dự án theo đúng tiến độ, trung bình 1 tuần xây thô thêm 1 tầng
Hình ảnh tiến độ ngày 11-07
(ảnh từ Sàn Hà Thành)
Toà A: Xây đến tầng 5
Toà B: Xây đến tầng 1
Toà C: Xây đến tầng 3
Hình ảnh tiến độ ngày 20-06
Toà A: Xây đến tầng 3Toà B: Xây đến tầng 1
Toà C: Đổ móng xong
Thiết kế mặt bằng HH4 Linh Đàm
Thiết kế 1 phòng ngủ HH4 B Linh đàm. - Căn số 16, 18, 36, 38 diện tích 44,5m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ HH4 B Linh đàm.
- Căn hộ số 04, 10, 24, 30: Diện tích 67.5m2
- Căn hộ số 06, 08, 26, 28: Diện tích 62.5m2
- Căn hộ số 14, 20, 34, 40: Diện tích 58.5m2
Thiết kế 3 phòng ngủ HH4 B Linh đàm.
- Căn hộ số 02, 12, 22, 32: Diện tích 76.2m2
Thiết kề, mặt bằng HH4 B Linh Đàm
67 photos | 1 view
Ki ốt
Tầng 3-4-5
Pen House
Căn 02 - 76,27 m2
Căn 04 (67.04m2)
Căn 06 (65.52m2)
Căn 08 (65.52m2) 
Căn 10 (67.04m2) 
Căn 12 (76.27m2) 
Căn 14 (62.53 m2) 
Căn 16 (45.55 m2) 
Căn 18 (45.55 m2) 
Căn 20 (62.53 m2) 
Căn 22 (70.36 m2)
Căn 24 (67.04 m2)
Căn 26 (65.52 m2)
Căn 28 (65.52 m2)
Căn 30 (67.04 m2)
Căn 32 (70.36m2)
Căn 34 (65.53 m2) 
Căn 36 (45.55 m2) 
Căn 38 (45.55 m2)
Căn 40 (62.53 m2)Chung cư HH4 Linh Đàm
Chung cư HH4 Linh Đàm được xây dựng tại lô đất CC6 (CC6 gồm tổ hợp chung cư 12 toà với 4 dự án HH1, HH2, HH3, HH4) thuộc khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, đa dạng về diện tích, hợp lý về giá cả là một không gian sống lý tưởng và bình yên nhất tại Hà Nội.
Tỉnh thành: Hà Nội
Quận, Huyện: Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai
Diện tích: 5.632 m2
Quy mô: 35 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng Penhouse và một tầng kỹ thuật.
Tổng chi phí đầu tư: 700 tỷ VND.
Dự kiến hoàn thành: Quý I năm 2016.
Chủ đầu tư: Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
Thời gian mở bán: Đã mở bán tháng 7 năm 2014.
Vị trí HH4 Được thể hiện rõ dưới hình, bạn có thể thấy:
- Xét về tổng thể, giao thông thuận tiện với hệ thống đường bộ lớn (chiều rộng 5m2) bao quanh bốn mặt. Trục đường Linh Đàm thuận tiện đi ra giải phóng, lên đường vành đai ba là những cửa ngõ đi lên trung tâm nhộn nhịp
- Về không gian, HH4 nằm ở cửa ngõ vào linh đàm, đón nhận được 2 khung cảnh, phía đông là khu sinh thái mênh mông mát lành với hồ nước và hệ thống công viên cây cối. Về phía tây và phía bắc là nhìn ra khu dân cư (Linh Đường, Hoàng Mai). Tầm view rộng và đẹp, kết hợp hài hoà sự yên bình thiên nhiên và sự nhộn nhịp phố phường.
- HH4 thừa hưởng thành tựu đi trước của khu đô thị Linh Đàm nên dịch vụ tiện ích phong phú như hệ thống giáo dục, trạm y tế, hệ thống giải trí, bề bơi…
// Hình ảnh Vị trí: ảnh vệ tinh, ảnh bản đồ, ảnh thêm, ảnh khoảng cách các vị trí.
- Nói chung về hệ thống phòng và kích thước, 20 căn 1 tầng, 8 thang máy, 1 tầng hầm để xe, tầng penhouse, kỹ thuật tầng áp chót.
- Thiết kế 1 phòng ngủ : 45m2.
- Thiết kế 2 phòng ngủ : 54 đến 65m2.
- Thiết kế 3 phòng ngủ : 70m2.
- Hệ thống khuôn viên rộng lớn
- Hệ thống sân tennis, và bóng đá
- Khu nhà quản lý
// Ảnh tổng quan, ảnh mặt cắt chung chung cư
- Từ tầng 5 – 16: 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2)
- Từ tầng 17 – 20: 15tr/m2
- Từ tầng 21 – 28: 14,5tr/m2
- Từ tầng 29 – 35: 14tr/m2
- Tầng PenHouse 36: 13tr/m2
(Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03)
Giá trị của căn hộ khi đến tay người mua, sẽ được tính như sau:
Nhấn vào đây để tham khảo giá bán căn hộ HH4 Linh Đàm từ chúng tôi.
- Đợt 2: Đóng 20% GTHD ký hợp đồng mua bán sau khi xong thô tầng 10.
- Đợt 3: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô tầng 20.
- Đợt 4: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô toàn bộ tòa nhà.
- Đợt 5: Đóng 20% GTHD khi nhận bàn giao nhà.
- Với thời gian đã mở bán: Khi khách hàng trao đổi thông tin, nhận tư vấn và đã chọn căn, khách hàng sẽ đặt cọc căn hộ ấy ở chỗ chúng tôi. Chúng tôi làm việc trực tiếp với nhà đầu tư, xác nhận căn hộ đặt cọc của khách hàng. Sau đó một khoảng thời gian chuẩn bị tiền đóng đợt đầu (20% giá trị căn hộ gốc + tiền chênh lệch căn), thời gian này tuỳ thuộc vào từng dự án cụ thể. Với HH4 là 5-7 ngày. Lúc này bộ phận pháp lý sẽ giải quyết cho khách hàng trực tiếp với chủ đầu tư (ở đây là Cty xây dựng số 1 Lai Châu).
- Về vay vốn và hỗ trợ vay vốn: Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng vay ĐƯỢC vốn gói 30.000 tỷ cho nhà thu nhập thấp (có thể đên 80% căn hộ, thời hạn đến 15 năm với lãi suất 5 %)
- Lợi thế giao thông và vị trí trong tổng thể cấu trúc thủ đô
- Lợi thế về giá
- Lợi thế về tiện ích thừa hưởng trong khu đô thị Linh ĐÀm
- Lợi thế về tiến độ công trình: dự án Tòa Chung Cư HH4 Tây Nam Linh Đàm được xây dựng bởi một trong những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay trên thì trường Bất động sản về tiến độ xây dựng – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên
- Lợi thế về vay vốn
ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN CHUNG CƯ HH4 LINH ĐÀM TỪ CHỦ ĐẦU TƯ:
Add: Phòng 14 Tầng 15, Tòa Nhà HH2 Bắc Hà, Đường Tố Hữu (trước là Lê Văn Lương kéo dài) Thanh Xuân , Hà Nội
1. Chi tiết tổng quan dự án:
Tỉnh thành: Hà Nội
Quận, Huyện: Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai
Diện tích: 5.632 m2
Quy mô: 35 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng Penhouse và một tầng kỹ thuật.
Tổng chi phí đầu tư: 700 tỷ VND.
Dự kiến hoàn thành: Quý I năm 2016.
Chủ đầu tư: Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
Thời gian mở bán: Đã mở bán tháng 7 năm 2014.
2. Vị trí chung cư Linh Đàm
Vị trí HH4 Được thể hiện rõ dưới hình, bạn có thể thấy:
- Xét về tổng thể, giao thông thuận tiện với hệ thống đường bộ lớn (chiều rộng 5m2) bao quanh bốn mặt. Trục đường Linh Đàm thuận tiện đi ra giải phóng, lên đường vành đai ba là những cửa ngõ đi lên trung tâm nhộn nhịp
- Về không gian, HH4 nằm ở cửa ngõ vào linh đàm, đón nhận được 2 khung cảnh, phía đông là khu sinh thái mênh mông mát lành với hồ nước và hệ thống công viên cây cối. Về phía tây và phía bắc là nhìn ra khu dân cư (Linh Đường, Hoàng Mai). Tầm view rộng và đẹp, kết hợp hài hoà sự yên bình thiên nhiên và sự nhộn nhịp phố phường.
- HH4 thừa hưởng thành tựu đi trước của khu đô thị Linh Đàm nên dịch vụ tiện ích phong phú như hệ thống giáo dục, trạm y tế, hệ thống giải trí, bề bơi…
// Hình ảnh Vị trí: ảnh vệ tinh, ảnh bản đồ, ảnh thêm, ảnh khoảng cách các vị trí.
3. Hình ảnh tổng quan
- Nói chung về hệ thống phòng và kích thước, 20 căn 1 tầng, 8 thang máy, 1 tầng hầm để xe, tầng penhouse, kỹ thuật tầng áp chót.
- Thiết kế 1 phòng ngủ : 45m2.
- Thiết kế 2 phòng ngủ : 54 đến 65m2.
- Thiết kế 3 phòng ngủ : 70m2.
- Hệ thống khuôn viên rộng lớn
- Hệ thống sân tennis, và bóng đá
- Khu nhà quản lý
// Ảnh tổng quan, ảnh mặt cắt chung chung cư
4. Tiện ích HH4 Linh Đàm
5. Giá cả và thanh toán
Giá gốc
- Từ tầng 2 – 4: 15tr/m2- Từ tầng 5 – 16: 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2)
- Từ tầng 17 – 20: 15tr/m2
- Từ tầng 21 – 28: 14,5tr/m2
- Từ tầng 29 – 35: 14tr/m2
- Tầng PenHouse 36: 13tr/m2
(Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03)
Chênh
Hệ thống chung cư xây dựng bởi Cty Xây Dựng Số 1 Điện Biên (Cty con là Benmes) sử dụng hệ thống marketing ‘Tự mình’: sử dụng tiền chênh để quảng bá cho dự án. Và kết quả là phương án mang lại lợi ích triệt để: những dự án trước của công ty như VP5, VP6 Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, hay chung cư đại thanh đều trở thành dự án hot được người dân săn đón.Giá trị của căn hộ khi đến tay người mua, sẽ được tính như sau:
Giá trị căn hộ = Giá gốc ở trên x diện tích + tiền chênh.
Để mua được căn hộ với giá chênh thấp, không bị đẩy giá thì giải pháp cho khách hàng là liên kết chặt chẽ với các sàn nhà đất uy tín và trung thành (Như sàn nhà đất Đại Việt). Chúng tôi cam kết mang lại cho bạn hàng hoá tốt nhất trong tầm giá, với chất lượng dịch vụ hảo hạng.Nhấn vào đây để tham khảo giá bán căn hộ HH4 Linh Đàm từ chúng tôi.
Tiến độ đóng tiền tòa chung cư hh4 linh đàm:
- Đợt 1: Đóng 20% GTHD xuất phiếu thu sau khi mua căn hộ.- Đợt 2: Đóng 20% GTHD ký hợp đồng mua bán sau khi xong thô tầng 10.
- Đợt 3: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô tầng 20.
- Đợt 4: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô toàn bộ tòa nhà.
- Đợt 5: Đóng 20% GTHD khi nhận bàn giao nhà.
Quy trình mua bán
- Với thời gian trước mở bán, chúng tôi cung cấp cho khách hàng giải pháp đặt chỗ căn ưng ý. Như vậy nghĩa là ngay khi toà chung cư mở bán, chúng tôi sẽ thông báo cho khách hàng ngay, và chúng ta có thể mua sớm căn ưng ý và giá rẻ nhất, chênh thấp nhất.- Với thời gian đã mở bán: Khi khách hàng trao đổi thông tin, nhận tư vấn và đã chọn căn, khách hàng sẽ đặt cọc căn hộ ấy ở chỗ chúng tôi. Chúng tôi làm việc trực tiếp với nhà đầu tư, xác nhận căn hộ đặt cọc của khách hàng. Sau đó một khoảng thời gian chuẩn bị tiền đóng đợt đầu (20% giá trị căn hộ gốc + tiền chênh lệch căn), thời gian này tuỳ thuộc vào từng dự án cụ thể. Với HH4 là 5-7 ngày. Lúc này bộ phận pháp lý sẽ giải quyết cho khách hàng trực tiếp với chủ đầu tư (ở đây là Cty xây dựng số 1 Lai Châu).
- Về vay vốn và hỗ trợ vay vốn: Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng vay ĐƯỢC vốn gói 30.000 tỷ cho nhà thu nhập thấp (có thể đên 80% căn hộ, thời hạn đến 15 năm với lãi suất 5 %)
6. Lý do nên mua căn hộ tại HH4 Linh Đàm
- Lợi thế giao thông và vị trí trong tổng thể cấu trúc thủ đô
- Lợi thế về giá
- Lợi thế về tiện ích thừa hưởng trong khu đô thị Linh ĐÀm
- Lợi thế về tiến độ công trình: dự án Tòa Chung Cư HH4 Tây Nam Linh Đàm được xây dựng bởi một trong những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay trên thì trường Bất động sản về tiến độ xây dựng – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên
- Lợi thế về vay vốn
ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN CHUNG CƯ HH4 LINH ĐÀM TỪ CHỦ ĐẦU TƯ:
Add: Phòng 14 Tầng 15, Tòa Nhà HH2 Bắc Hà, Đường Tố Hữu (trước là Lê Văn Lương kéo dài) Thanh Xuân , Hà Nội
